CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) đã thông tin kết quả kinh doanh, ước tính tăng trưởng mạnh trong quý II và nửa đầu năm 2021.
Lợi nhuận tăng trưởng 82%
Thông tin từ Bất động sản Phát Đạt cho biết, doanh nghiệp ước tính lãi trước thuế 322 tỷ trong quý II/2021, gấp hơn 2 lần cùng kỳ.
Trong quý, Phát Đạt đã đẩy nhanh tiến độ bàn giao và ghi nhận kết quả kinh doanh từ một phần khu thấp tầng của Phân khu số 9 và một phần khu cao tầng của Phân khu số 4 tại Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội – Bình Định.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của doanh nghiệp ước đạt 637 tỷ đồng, tương ứng tăng trưởng 82%.
Trong năm 2021, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu 4.700 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 2.335 tỷ đồng, lần lượt tăng 20% và 52% so với kết quả đạt được trong năm 2020. Như vậy, Phát Đạt đã thực hiện được hơn 27% kế hoạch lợi nhuận năm.
Theo dự phóng của Chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam), lợi nhuận năm nay của Phát Đạt có thể tăng 10% so với kế hoạch, trên cơ sở doanh nghiệp bàn giao một phần khu cao tầng tại Phân khu số 4 và số 9 tại dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội – Bình Định.
Đặc biệt, Mirae Asset dự báo Phát Đạt sẽ hạch toán khoảng 600 tỷ doanh thu tài chính từ dự án Bình Dương Tower vào quý III. Theo kế hoạch, dự án sẽ bắt đầu khởi công trong quý I/2022 và bàn giao vào cuối năm 2023. Tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 5.600 tỷ đồng.
Hiện nay, doanh nghiệp đang triển khai hai dự án tại Bình Dương, Khu dịch vụ Kho bãi logistics (24 ha) ở Bà Rịa – Vũng Tàu,… Đồng thời, doanh nghiệp cũng đang trong quá trình đàm phán, tìm kiếm quỹ đất mới tại Quảng Ngãi, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Đà Nẵng,…
Nợ vay còn dưới 1.260 tỷ đồng
Tại thời điểm ngày 10/7/2021, các khoản vay ngắn hạn của PDR đang ở mức 350,95 tỷ đồng. Cụ thể, trong quý II/2021, PDR đã tất toán 1.283,55 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn, bao gồm: 521,55 tỷ đồng vay Quỹ Vietnam New Urban Center LP; 350 tỷ đồng vay ngân hàng, tổ chức trong nước; mua lại 405 tỷ đồng trái phiếu, đồng thời hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với toàn bộ số trái phiếu đã phát hành trong năm 2019 – 2020;…
Về khoản vay dài hạn, dư nợ tại ngày 10/7/2021 là 905 tỷ đồng,trong đó 680 tỷ đồng trái phiếu phát hành năm 2021 và 231 tỷ đồng vay đầu tư xây dựng trụ sở văn phòng Công ty.
Như vậy, tổng các nghĩa vụ nợ vay thực tế của PDR tính đến ngày 10/7/2021 chỉ còn lại dưới 1.260 tỷ đồng. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu của PDR đạt gần 7.100 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu chỉ khoảng 17,7%.
Tỷ lệ nợ vay chưa đến 1/5 vốn chủ sở hữu cho thấy đòn bẩy tài chính của PDR đang ở mức rất thấp và có dư địa rất lớn để sẵn sàng gia tăng nợ vay.
Theo Hoàng Quyên/Kinh tế Chứng khoán Việt Nam
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/phat-dat-pdr-loi-nhuan-tang-no-vay-giam-98241.html
