Nhận định về những diễn biến của thị trường bất động sản thời gian tới, TS Nguyễn Trí Hiếu cho rằng nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang chờ đợi bất động sản chạm đáy để bước vào thâu tóm.
Nhu cầu sụt giảm khiến giao dịch toàn thị trường khá ảm đạm. Đất nền là phân khúc bất động sản được nhiều người lựa chọn đầu tư, vì vậy khi thị tường tích cực thì giao dịch đất nền trở nên “sốt nóng” ở nhiều địa phương.
Thị trường bất động sản trong các tháng cuối năm và năm 2023 được dự báo nhiều khả năng sẽ tiếp tục gặp khó khăn khi cơn khát vốn của doanh nghiệp, nhà đầu tư chưa được giải tỏa.
Do thị trường trầm lắng cùng áp lực trả nợ, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã hạ giá, tăng chiết khấu. Tuy nhiên, đây chưa phải là giải pháp đúng và trúng trong thời điểm hiện nay.
Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ hoang mang với tin đồn bắt bớ các chủ dự án và hoạt động yếu kém của doanh nghiệp, đã chấp nhận bán sản phẩm để cắt lỗ. “Tảng băng” đầu cơ lộ diện, cho thấy trị trường còn thiếu yếu tố bền vững.
Hiện AGR đánh giá khả quan và khuyến nghị mua cổ phiếu PAN với giá mục tiêu là 26.500 đồng/cổ phiếu, cao hơn 20% so với thị giá. Ngược lại, các nhà đầu tư có thể cắt lỗ khi giá đóng cửa dưới vùng 20.000 đồng/cổ phiếu.
Giữa nhiều yếu tố bất định như hiện nay, thì câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất là nên chờ ổn định rồi hẵng quay lại thị trường hay nên mua đuổi ngay những mã cổ phiếu đã giảm mạnh thời gian vừa qua?
Kỳ vọng lịch sử lặp lại, nhiều nhà đầu tư đang chọn mua tích lũy để chuẩn bị cho đà tăng của thị trường sau kỳ nghỉ Tết bất chấp bên bán cũng đang mạnh tay xả.
Trong bối cảnh VN-Index từ đầu tháng 7 liên tục lao dốc mạnh từ 1.4xx điểm về dưới mốc 1.300 điểm, rất nhiều nhà đầu tư lo ngại thị trường chứng khoán thời điểm hiện tại liệu có nguy hiểm? Nên bắt đấy hay cắt lỗ trước các nhịp tăng/giảm?
Theo Chứng khoán BSC, ngưỡng hỗ trợ gần nhất của cổ phiếu FPT sẽ nằm tại khu vực xung quanh 70.500 đồng. Mục tiêu chốt lãi của cổ phiếu nằm tại mức 82.000 đồng trong khi mục tiêu cắt lỗ sẽ xảy ra nếu ngưỡng 63.400 đồng bị xuyên thủng…
Theo khảo sát, dù không ghi nhận trường hợp cắt lỗ sâu nhưng nhóm nhà đầu tư đổ tiền vào các dự án chung cư ăn theo Aeon Mall Hà Đông đều hòa vốn hoặc lỗ nhẹ…
Đối với khách hàng vay mua nhà đất, căn hộ cao cấp từ 3 tỷ đồng trở lên sẽ áp dụng hệ số rủi ro lên tới 150%, gấp 3 lần quy định trước đó. Cùng với đó, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng lâm vào “thế bí”
Một tỷ để mua đất Cần Giờ: “Mơ đi em, từng đó chỉ mua được nền đất có diện tích rất nhỏ nằm sâu trong ngõ và cũng chỉ có giấy tay”…
