Trong bối cảnh mới của thị trường bất động sản, dòng tiền thực và khả năng khai thác tài sản trở thành yếu tố trọng yếu, buộc nhà đầu tư phải trở thành “người vận hành tài sản” thay vì chỉ là người giữ tài sản.
Không còn là không gian văn phòng truyền thống, một thế hệ lao động trẻ đang đặt kỳ vọng vào một nơi làm việc giàu cảm hứng, hiện đại, đầy đủ tiện ích và mang lại cảm giác hạnh phúc.
Theo đại diện VPBank, những thay đổi về chính sách liên quan đến thị trường bất động sản sẽ là cơ hội để ngân hàng định hình chiến lược kinh doanh theo hướng an toàn và bền vững hơn.
Chuyên gia cho rằng đề xuất siết cho vay đối với người mua căn nhà thứ hai trở lên cần được tính toán thận trọng, cân nhắc kỹ giữa lợi ích kiểm soát đầu cơ và nguy cơ tác động tiêu cực đến thị trường.
Muốn sở hữu nhà thời bão giá, người mua không có vốn tự có thì đừng vội “nhảy sóng”. Bởi chỉ cần tính sai một bước, áp lực tài chính có thể nhấn chìm cả giấc mơ an cư….
Tín dụng bất động sản thời gian gần đây có sự khởi sắc rõ nét, song sự tăng trưởng này có thể không bền vững, do đó nên cảnh giác rủi ro nợ xấu.
Gia nhập Hoàng Anh Gia Lai từ tháng 3/1994, ông Nguyễn Chí Thắng bất ngờ xin từ nhiệm sau 30 năm gắn bó với doanh nghiệp này.
Tính đến cuối năm 2023, dư nợ trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) do ông Hồ Hùng Anh làm Chủ tịch HĐQT lên đến 176.804 tỷ đồng, chiếm 34,09% tổng dư nợ. Đặc biệt, dư nợ của hoạt động kinh doanh bất động sản trong năm 2023 tăng thêm gần 68.000 tỷ đồng.
Để cứu vớt các khoản nợ xấu, các ngân hàng đang “ráo riết” rao bán các tài sản bảo đảm là bất động sản. Tuy nhiên, ở góc độ người mua, cần cẩn trọng tính toán chi phí lãi vay và vốn đầu tư bỏ ra để tránh ham rẻ mà vô tình lại dính vào vòng xoáy nợ nần.
Cho vay bất động sản luôn là “miếng bánh ngon” đối với các ngân hàng, nên luôn chiếm tỷ lệ cao nhất trên tổng dư nợ cho vay khách hàng và có tốc độ tăng trưởng nhanh. Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho thấy, quy mô dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản tăng đều qua các năm, đến nay đạt trên 2,7 triệu tỷ đồng, chiếm 21,63% tổng dư nợ nền kinh tế.
Điều chỉnh room tín dụng lần này được kỳ vọng là một động thái bẻ khóa tiền tệ tích cực, giúp trực tiếp bơm nguồn tiền vào nền kinh tế hậu Covid-19, từ đó tiếp sức cho bất động sản đang dở dang và là động lực giúp thị trường chung ấm dần lên.
Theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú, dư nợ cho vay bất động sản của ngành ngân hàng tính đến ngày 15/3 đã tăng 2,13%, cao hơn tốc độ tăng tín dụng hiện nay.
