Nhiều chuyên gia cho rằng, đề xuất chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sẽ làm hạn chế tình trạng các nhà đầu tư ăn xổi…
Theo Bộ Tài chính, một số quốc gia trên thế giới đã sử dụng các công cụ thuế để tăng chi phí cho hành vi đầu cơ bất động sản và giảm sức hấp dẫn của việc này.
Chuyên gia nhận định rằng, giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng, thậm chí còn tăng hơn khi thực hiện đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất.
Theo chuyên gia Savills, hiện tại, chủ sở hữu bất động sản ở Việt Nam không phải chi trả thuế tài sản trong khi khung thuế/phí chuyển nhượng thuộc nhóm thấp nhất thế giới.
Theo chuyên gia Việt Nam cần có hệ thống thông tin giao dịch bất động sản rất rõ ràng và minh bạch để áp dụng thành công chính sách thuế…
Theo chuyên gia đánh thuế bất động sản thứ hai có thể giúp thị trường phát triển minh bạch, nhưng cần xem xét kỹ lưỡng để tránh tác động tiêu cực đến người dân và thị trường…
Theo bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, đánh thuế bất động sản (BĐS) thứ hai chỉ là một trong nhiều biện pháp, không phải yếu tố duy nhất để chặn đà tăng giá nhà đất. Việc đánh thuế BĐS thứ hai có thể khiến giá bán nhà đất tăng thêm, ảnh hưởng đến tính thanh khoản và sự phục hồi của thị trường.
Giá nhà đất leo thang chóng mặt, tình trạng đầu cơ tràn lan đang đặt ra nhiều thách thức. Bộ Xây dựng đã đưa ra đề xuất đánh thuế để giải quyết bài toán này.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) tiếp tục đề xuất đánh thuế với bất động sản thứ hai hoặc bỏ hoang. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, vấn đề này đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, đã đến lúc cần cải cách thuế bất động sản để giải bài toán giá nhà đất tăng quá cao.
Bộ Tài nguyên & Môi trường cho biết, cơ quan này cho hay sẽ báo cáo, kiến nghị Quốc hội, Chính phủ và cơ quan chủ trì soạn thảo luật về thuế nghiên cứu.
Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLAW cho rằng, đánh thuế đối với nhà đất thứ hai thời điểm này là chưa phù hợp khi thị trường bất động sản đang đóng băng. Về lâu dài, đề xuất này cũng không phù hợp với thông lệ quốc tế.
Chỉ số giá nhà ở của nước ta hiện nay cao gấp hơn 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội làm cho nhiều người khó tạo lập được nhà ở. Nhiều chuyên gia cho rằng, việc đánh thuế cao những người sở hữu nhiều nhà đất sẽ giúp hạn chế đầu cơ.
Tại buổi hội thảo khoa học “Khả năng áp dụng và tác động của thuế tài sản ở Việt Nam” vừa kết thúc cách đây không lâu, vấn đề đánh thuế bất động sản lại một lần nữa được bàn tới với nhiều quan điểm khác nhau.
