Giá đất công nghiệp lập đỉnh do dòng vốn FDI mới đổ bộ khi Việt Nam tái mở cửa, cộng với nhu cầu mở rộng sản xuất của doanh nghiệp hiện hữu.
Trong báo cáo phân tích mới đây, CTCP Chứng khoán VNDirect dự báo nhu cầu đất công nghiệp sẽ tiếp tục tăng cao trong nửa cuối năm 2021 và năm 2022 nhờ dòng vốn FDI mở rộng sản xuất đang diễn ra mạnh mẽ.
Khu công nghiệp Amata (Biên Hoà, Đồng Nai) có diện tích khoảng 513 ha. Dự kiến sau khi mở rộng, diện tích của khu công nghiệp này sẽ tăng lên hơn 540 ha.
Do sự dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc cùng việc ký kết hiệp định EVFTA, CBRE cho biết nhu cầu đất công nghiệp tăng tại tất cả các tỉnh thành miền Bắc, đặc biệt giá thuê của một số khu công nghiệp tại Hải Phòng, Bắc Ninh và Hải Dương tăng từ 20% đến 30% so với năm 2019.
Giá đất khu công nghiệp đã đạt đỉnh mới với 102 USD/m2/chu kỳ thuê trong quý III/2020, tăng 7,1% so với cùng kỳ năm ngoái, theo JLL.
