Theo One Mount Group nhu cầu mua nhà tại Hà Nội đã tăng 15%, với 60% khách hàng dự kiến sẽ mua bất động sản trong một năm tới…
Thời gian tới, thị trường bất động sản tại TP.HCM đang đứng trước một giai đoạn đầy triển vọng nhưng cũng không thiếu thách thức. Từ năm 2025, TP.HCM tiếp tục thu hút sự chú ý của nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Giá nhà ở Việt Nam tiếp tục tăng cao do nguồn cung khan hiếm, chi phí đầu vào tăng và tình trạng đầu cơ. Theo TS. Cấn Văn Lực, thị trường bất động sản đang phục hồi nhưng vẫn tồn tại nhiều vướng mắc pháp lý, mất cân đối cung – cầu và thao túng giá. Kiểm soát đầu cơ, minh bạch thông tin là giải pháp quan trọng.
Dù mức tăng giá chung cư có dấu hiệu chững lại, nhưng qua khảo sát ghi nhận khách hàng vẫn chủ yếu đến tham khảo, nghe ngóng diễn biến giá cả và hy vọng giá bán sẽ được điều chỉnh về mức hợp lý hơn.
Theo báo cáo của Savills, trong năm 2024, chỉ có 1% căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng trong tổng số lượng căn bán được tại thị trường Hà Nội.
Thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc chung cư, đã chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ trong năm 2024. Điều đáng chú ý là không chỉ các chung cư mới mà cả những chung cư cũ, thậm chí xuống cấp, cũng ghi nhận mức tăng giá đột biến.
TP. HCM kỳ vọng trong tương lai, nhà ở giá phải chăng chiếm khoảng 60% tổng số căn hộ trong các dự án xây dựng mới nhà ở. Điều ngày hoàn toàn trái ngược với thực tế 80% quỹ hàng mở bán đều thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang.
Đường Nguyễn Hữu Thọ đang dần biến thành ‘cung đường tỷ USD’ với hàng loạt dự án bất động sản được triển khai.
Hiện nay, giá căn hộ sơ cấp đã tăng 6% so với quý trước và 28% so với cùng kỳ năm ngoái. Các căn hộ cao cấp trên 4 tỷ đồng chiếm đến 70% tổng số giao dịch…
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, đã đến lúc cần cải cách thuế bất động sản để giải bài toán giá nhà đất tăng quá cao.
Theo dữ liệu từ OneHousing, tính đến quý II/2024, mặt bằng giá căn hộ toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2.
Trong quý 2/2024, nguồn cung, lượng tiêu thụ, giá chung cư Hà Nội có sự tăng trưởng mạnh. Quý 2/2024 nguồn cung mở mới chung cư toàn Hà Nội đạt 8.400 căn, tăng 97% so với quý 1/2024 và gần bằng lượng nguồn cung căn hộ mở mới toàn Hà Nội cả năm ngoái.
06 tháng đầu năm tới nay, thị trường BĐS sơ cấp ghi nhận 20.600 sản phẩm nhà ở được giao dịch thành công. Chỉ số giá căn hộ chung cư tiếp tục duy trì xu hướng tăng tại các đô thị lớn, trong đó Hà Nội tăng tới 58%, hơn gấp đôi so với tỷ lệ tăng (27%) của thị trường TP. HCM.
Theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư bình quân toàn thị trường có xu hướng tăng từ cuối năm 2023 đến nay, đặc biệt là ở các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM.
Một chủ đầu tư liên kết với ngân hàng cho ra mắt giải pháp vay mua nhà chuyển nhượng với lãi suất cố định thấp nhất thị trường chỉ từ 3%/năm. Khách hàng chỉ cần thanh toán từ 20%, thời hạn cho vay tới 35 năm.
