M&A

Theo FiinRatings, điểm nghẽn pháp lý là một trong những vấn đề trọng yếu đối với các doanh nghiệp và dự án bất động sản hiện nay. Do đó, việc rà soát và tháo gỡ pháp lý nhất là cho bất động sản sẽ là chìa khóa cho sự khôi phục của không chỉ thị trường trái phiếu doanh nghiệp, tín dụng bất động sản mà cả hoạt động tự điều tiết như chuyển nhượng dự án, M&A.

SSI cho rằng các công ty có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm trong ngành nước có thể đạt mức tăng trưởng cao hơn trung bình ngành thông qua giao dịch M&A.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản Việt Nam gặp khó khăn, đây là thời cơ để nhà đầu tư nước ngoài xâm nhập, thâu tóm cổ phần và các dự án bất động sản, vì thế thị trường này rất dễ rơi vào sự kiểm soát của các công ty nước ngoài. Thời gian qua, các doanh nghiệp nước ngoài ngày càng đẩy mạnh hoạt động M&A (mua bán – sáp nhập) bất động sản.

Tạp chí Đầu tư Tài chính vừa có cuộc trao đổi với bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, xoay quanh những cơ hội và thách thức trên thị trường bất động sản hậu Covid-19.

Trước đó, trong năm 2020, An Gia đã tích lũy được một quỹ đất sạch ở Bình Chánh. Tại Bình Dương, doanh nghiệp cũng tích lũy được quỹ đất 3 ha để làm dự án BD3 với khoảng 3.000 sản phẩm và hoàn tất đàm phán xong quỹ đất sạch 40 ha để xây nhà phố thấp tầng.

Trong tương lai, M&A sẽ tạo ra nhiều tập đoàn của Việt Nam với quy mô có thể sánh ngang với các tập đoàn lớn trong khu vực.

Theo công bố thông tin, ngày 6/4/2021, Tổng CTCP Thiết bị điện Việt Nam (Gelex, mã chứng khoán GEX) đã chính thức nắm giữ 50,21%, trở thành công ty mẹ của Viglacera.

Một trong những nội dung đáng chú ý của đại hội cổ đông năm 2021 của Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh (HoSE: REE) là không chia cổ tức.

Trong 8 tháng đầu năm 2020, Việt Nam đã ghi nhận gần 5.000 lượt góp vốn mua cổ phần từ các nhà đầu tư nước ngoài với tổng số vốn xấp xỉ 5 tỷ USD. Đây vẫn là mảnh đất màu mỡ cho các hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) được diễn ra…

Các thông tin liên quan đến việc mua bán, sáp nhập doanh nghiệp (M&A) không hẳn đen đến sự tăng trưởng tích cực cho nhiều cổ phiếu. Giới phân tích vẫn nhấn mạnh rằng, động lực tăng bền vững đối với bất kỳ cổ phiếu nào đều phải đến từ các kết quả kinh doanh sáng sủa của chính doanh nghiệp đó.

Khác với những doanh nghiệp bất động sản thời kỳ đầu đi lên bằng quy trình cơ bản là tự phát triển quỹ đất làm dự án, nhiều doanh nghiệp hiện nay chọn chiến lược đi tắt đón đầu.

Trong chu kỳ từ 2010-2020, nổi lên các công ty bất động sản như Novaland, Đất Xanh, Hưng Thịnh, FLC, Sunshine… Nếu xem đại dịch Covid 19 là sự khởi đầu cho một chu kỳ mới của thị trường bất động sản, thì Tập đoàn Danh Khôi đang trỗi dậy bằng chiến lược M&A.

Hàng loạt các thương vụ M&A được thực hiện ở hầu hết các phân khúc với giá trị hàng tỷ USD trong thời gian vừa qua.

Một báo cáo của JLL Việt Nam, trong năm 2018, thị trường bất động sản ghi nhận những thương vụ lớn có sự tham gia rầm rộ của các quỹ đầu tư nước ngoài. Theo nhận định, 2019 sẽ tiếp tục là năm bùng nổ của các thương vụ M&A.