Cơ cấu vốn cho dự án và thị trường bất động sản còn bất hợp lý, chưa có các nguồn vốn trung, dài hạn ổn định cho thị trường, chủ yếu từ nguồn vốn tín dụng ngân hàng, phát hành trái phiếu và tiền ứng trước của khách hàng với tính chất ngắn hạn.
Lĩnh vực bất động sản có hàng chục Luật điều phối nhưng lại thiếu đồng bộ, chồng chéo và mâu thuẫn. Do đó, Chỉ thị 13 do Thủ tướng Chính phủ ban hành được kỳ vọng sẽ giúp bức tranh bất động sản những tháng cuối năm 2022 tươi sáng hơn.
Đang cầm trong tay hơn nghìn lô đất nhưng chị N. (quê Hải Dương) cho biết đã mấy tháng nay chị không bán được. Thực tế này không chỉ diễn ra với chị N. mà còn với nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ. Một vị chuyên gia nhìn nhận tình trạng bán tháo có thể xảy ra vào giai đoạn cuối năm, bắt đầu ở phân khúc đất nền, đặc biệt là đất nền ở các tỉnh khi không có nhiều nhu cầu thực, chưa tạo được giá trị nhưng thời gian qua giá đã tăng nóng.
Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Tín hiệu phát triển tích cực bên cạnh khó khăn về hạn chế tín dụng; Nhiều địa phương sau mỗi một nhiệm kỳ thì số lượng dự án treo lại tăng thêm… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Trong quý III/2022, có hơn 4.600 sản phẩm bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng mới được chào bán, giảm 35% so với cùng kỳ năm 2021 và 21,4% so với quý II-2022.
Trong báo cáo thị trường gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây, Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã xuất hiện dấu hiệu thiếu nguồn cung dự án dẫn đến rất thiếu nguồn cung nhà ở.
Để tăng thêm nguồn vốn cho thị trường bất động sản, nhiều hoạt động M&A (mua bán và sáp nhập) từ phía các chủ đầu tư trong nước với rất nhiều phương thức khác nhau nhằm xoay sở nguồn vốn, đảm bảo hoạt động kinh doanh đang được đẩy mạnh thực hiện.
Thị trường bất động sản (BĐS) khu vực huyện Nhà Bè đang âm thầm có những bước sóng trở lại khi mới đây, UBND TP. HCM có nhiều động thái nhằm đẩy mạnh tốc độ triển khai dự án khu đô thị (KĐT) Cảng Hiệp Phước với tham vọng biến nơi đây thành đô thị cảng lớn nhất Đông Nam Á.
Trong những tháng gần đây, thị trường bất động sản chuyển mình mạnh mẽ khi một số công ty bất động sản tên tuổi bất ngờ tuyên bố sẽ tham gia phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.
Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất một số giải pháp cấp bách nhằm giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở và bình ổn thị trường bất động sản.
Trải qua 2 năm chịu tác động của Covid-19 nhờ những chính sách cho trạng thái “bình thường mới” và việc mở cửa hoạt động trở lại đã và đang mở ra một tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản trong năm 2022 khi nền kinh tế phục hồi và tăng trưởng trở lại.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ đánh giá về các cuộc đấu giá đất tại Thủ Thiêm và đánh giá thị trường bất động sản năm 2021, xu hướng năm 2022.
Nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản sẽ bứt phá mạnh trong thời gian tới khi tận dụng được lợi thế từ các gói kích thích kinh tế cũng như chính sách tín dụng.
Năm 2021 vừa qua, thị trường bất động sản không chỉ ở Hà Nội, TP.HCM mà còn ở các địa phương đều ghi nhận giá bất động sản tăng “đột biến”, đặc biệt là các phân khúc: Biệt thự, nhà liền kề, đất thổ cư, đất đấu giá và đất dịch vụ.
Không còn ham những tài sản rẻ nhưng nhiều rủi ro, người mua trên thị trường M&A bất động sản Việt Nam ngày càng trở nên cẩn trọng. Tình trạng ách tắc về pháp lý dự án trong những năm qua đã khiến khẩu vị của người mua thay đổi.
