Giải pháp căn cơ cho phân khúc nhà ở vừa túi tiền, theo TS. Lê Xuân Nghĩa, là xử lý dứt điểm vướng mắc về đất đai để hình thành nguồn cung mới… Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ, khoảng cách giữa giá nhà và thu nhập thực tế ngày càng giãn rộng. […]
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, doanh nghiệp nào không thể trả được nợ trái phiếu, tình trạng quá tệ thì nên cho phá sản và nhà đầu tư cần học cách chấp nhận rủi ro, thiệt hại.
Cuối năm 2023, đầu năm 2024, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Với những điều chỉnh quan trọng, 3 đạo luật này đã xác lập nền tảng cho một giai đoạn phát triển mới của thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo TS Lê Xuân Nghĩa, lãi suất của Việt Nam dù đã giảm nhưng vẫn còn rất cao. Lãi suất thực sau khi trừ đi lạm phát còn tới 10% thì “không nước nào trên thế giới có lãi suất cao khủng khiếp như vậy”.
Theo TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia, thị trường bất động sản đang rơi vào trạng thái “hôn mê” mà khả năng phục hồi nhanh hay chậm tùy thuộc vào sự phục hồi của nền kinh tế và hành động chính sách của Chính phủ.
