“Con nợ” của lô trái phiếu gần 100 triệu USD – Công ty TNHH Phát triển kinh doanh Xây dựng 3 là doanh nghiệp bất động sản, được thành lập vào tháng 7/2019, với vốn điều lệ chỉ 2 tỷ đồng. Từ tháng 2/2022, doanh nghiệp được sang tên cho nhóm cổ đông khác, và dịch chuyển trụ sở chính về tòa nhà Icon4 số 243A Đê La Thành, quận Đống Đa, Hà Nội.