Sở Xây dựng TP. HCM đã rà soát thực tế hiện nay trên địa bàn có các vị trí, khu đất có định hướng để đưa vào phát triển nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân tại kỳ điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TP. HCM giai đoạn 2021 – 2025.
Theo đề án “đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”, Thủ tướng giao TP. HCM đến năm 2030 phát triển 69.700 căn nhà ở xã hội.
Theo chương trình phát triển nhà ở TP. HCM giai đoạn 2021 – 2030, đến năm 2030, TP. HCM sẽ phát triển 93.000 căn nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, theo kết quả từ năm 2021 đến tháng 6/2023, tổng diện tích xây dựng mới đạt 15,35 triệu m2/50 triệu m2, đạt 30,7% chỉ tiêu đề ra giai đoạn 2021 -2025. Trong đó, nhà ở xã hội phát triển 32.668m2 sàn, chiếm 1,31% so với chỉ tiêu đề ra.
Do đó, cần bổ sung nguồn cung dự án nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân để tăng tính khả thi cho việc thực hiện chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở trong giai đoạn 2021 – 2025 và giai đoạn 2026 – 2030 theo chương trình phát triển nhà ở đã được phê duyệt.
Qua tổng hợp đề xuất, đánh giá các vị trí dự án dự kiến nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân của UBND các huyện, quận và TP. Thủ Đức; Sở Xây dựng TP. HCM đã rà soát thực tế hiện nay trên địa bàn có các vị trí, khu đất có định hướng để đưa vào phát triển nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân tại kỳ điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TP. HCM giai đoạn 2021 – 2025.
Cụ thể, có 8 khu đất đã có trong danh mục phát triển nhà ở TP. HCM giai đoạn 2021 – 2025 trước đây.
Có 5 khu đất được đánh giá phù hợp vị trí thực hiện dự án với quy hoạch chi tiết xây dựng, khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực, với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm TP. HCM đã phê duyệt, nên Sở Xây dựng thống nhất kiến nghị tổng hợp 5 vị trí này vào kỳ điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TP. HCM giai đoạn 2021 – 2025.
Sở Xây dựng tiếp tục rà soát, có thêm 21 khu đất phù hợp để đưa vào phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân.
Như vậy, tổng cộng, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP. HCM quyết định bổ sung 26 khu đất dự án có định hướng để đưa vào phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, với tổng diện tích đất dự kiến 547,8 ha vào kỳ điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2025.
Các khu đất phân chia theo từng khu vực như sau: Khu vực nội thành hiện hữu (các quận 4, 8, Bình Thạnh, Tân Bình) với 4 khu đất có diện tích đất dự kiến tăng thêm khoảng 10,73 ha. Khu vực nội thành phát triển (các quận 7, 12, Bình Tân) với 6 khu đất có diện tích đất dự kiến tăng thêm khoảng 14,95 ha.
Khu vực huyện ngoại thành (các huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi) với 10 khu đất có diện tích đất dự kiến tăng thêm khoảng 187,9 ha; khu vực TP. Thủ Đức với 6 khu đất có diện tích đất dự kiến tăng thêm là 334,13ha.
Trước đó, theo Bộ Xây dựng, trong 7 tháng năm nay đã có 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được khởi công xây dựng, quy mô 19.853 căn nhà.
Cụ thể, có 7 dự án nhà ở xã hội đã được khởi công xây dựng tại các địa phương, gồm: Hải Phòng 4 dự án quy mô 6.707 căn nhà, Hà Nội 1 dự án quy mô 720 căn nhà, Thừa Thiên Huế 1 dự án quy mô 1.085 căn nhà, Lâm Đồng 1 dự án quy mô 303 căn nhà.
Bên cạnh đó, có 3 dự án nhà ở công nhân được xây dựng tại các địa phương trọng điểm về công nghiệp, gồm: Hải Phòng 1 dự án quy mô 2.538 căn nhà, Bình Định 1 dự án quy mô 1.500 căn nhà, Bắc Giang 1 dự án quy mô 7.000 căn nhà.
Nếu tính từ đầu năm 2022 đến nay thì số dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được khởi công, xây dựng trên cả nước là 29 dự án quy mô khoảng 53.144 căn nhà.
Theo Trần Lê/Vietnam Finance
Nguồn: https://vietnamfinance.vn/tp-hcm-danh-26-khu-dat-dien-tich-550ha-xay-nha-o-xa-hoi-20180504224288711.htm
