Trước những tác động tiêu cực từ dịch Covid-19 đối với toàn thị trường, hậu hết các phân khúc bất động sản tại TP. HCM đều ghi nhận sự sụt giảm đầu tư nghiêm trọng. Tuy nhiên, bất động sản công nghiệp lại cho thấy kết quả hoàn toàn ngược lại…
Thông tin từ Ban quản lý các khu chế xuất – khu công nghiệp TP. HCM (HEPZA) cho thấy, tình hình thu hút đầu tư tại các khu chế xuất, khu công nghiệp TP. HCM trong quý I tăng so với cùng kỳ năm ngoái bất chấp những diễn biến phức tạp của dịch Covid-19.
Cụ thể, tổng vốn đầu tư thu hút kể cả cấp mới và điều chỉnh đạt 117,76 triệu USD, tăng 86,04% so với cùng kỳ năm 2019. Diện tích đất cho thuê đạt 9,97 ha, giảm 10,65%, diện tích nhà xưởng cho thuê đạt 20.197 m2, giảm 32,83%.
Về đầu tư nước ngoài, tổng vốn đầu tư thu hút đạt 65,98 triệu USD, tăng gấp 2,58 lần so với cùng kỳ năm 2019 trong đó, cấp mới 6 dự án với vốn đầu tư đăng ký 5,48 triệu USD, giảm 74,25%; 11 dự án tăng vốn với vốn điều chỉnh tăng 60,51 triệu USD, tăng gấp 14 lần so với cùng kỳ năm 2019.
Về đầu tư trong nước, tổng vốn đầu tư trong nước thu hút đạt 1.198,94 tỷ đồng (tương đương 51,77 triệu USD), tăng 37,27% so với cùng kỳ năm 2019 trong đó, cấp mới 13 dự án với vốn đầu tư đăng ký 874,36 tỷ đồng (tương đương 37,76 triệu USD), tăng 26,55%; 12 dự án tăng vốn với vốn điều chỉnh tăng 324,58 tỷ đồng (tương đương 14,02 triệu USD), tăng 77,98%.
Theo lý giải, thu hút đầu tư tại các khu chế xuất, khu công nghiệp TP. HCM tăng so với cùng kỳ năm ngoái là do việc tăng vốn này chủ yếu là do các dự án trong nước (cấp mới, điều chỉnh) và điều chỉnh của dự án nước ngoài đã có kế hoạch tăng vốn từ trước.
Tuy nhiên, tình hình thu hút đầu tư trong quý II và giai đoạn tới được dự báo sẽ gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19 trên toàn thế giới.
Theo Minh Thuận/Kinh tế Chứng khoán Việt Nam
Nguồn:
