Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương (OceanBank) vừa công bố thông tin bán đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần Sản xuất Nhật Minh, Công ty TNHH Đầu tư thương mại Xuất nhập khẩu Tùng Lâm và Công ty Cổ phần dệt may Đông Á.
Khoản nợ của Công ty Cổ phần Sản xuất Nhật Minh có giá khởi điểm hơn 586 tỷ đồng, giảm gần 10% so với mức mà OceanBank đưa ra hồi cuối tháng 10 vừa qua.
Tài sản đảm bảo của khoản nợ này là toàn bộ tài sản hình thành trên đất thuê của dự án “Trung tâm đào tạo và huẩn luyện thuyền viên” tại phường Long Bình, quận 9, TP. HCM theo hợp đồng thế chấp giữa 3 bên là Công ty Cổ phần Đông Phong, OceanBank và Công ty Cổ phần Nhật Minh.
Ngoài ra, để đảm bảo cho khoản nợ còn có 18 triệu cổ phần của Công ty Cổ phần Đông Phong thuộc sở hữu của ông Trần Kim Thắng, bà Trần Bạch Lý và ông Trần Tiến Bình (tương đương 100% vốn điều lệ của Công ty Đông Phong).
Khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư thương mại Xuất nhập khẩu Tùng Lâm được OceanBank đưa ra mức giá khởi điểm là 270 tỷ đồng, giảm 23% so với mức giá ở thời điểm cuối tháng 5 đầu tháng 6 khi khoản nợ này được bán đấu giá lần đầu nhưng không thành công.
Tài sản đảm bảo của khoản nợ gồm có quyền phát triển, khai thác dự án và tài sản hình thành trong tương lai tại dự án 160 Tôn Đức Thắng, phường Hàng Bột, quận Đống Đa, TP. Hà Nội và 48.000 cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Du lịch Lạc Hồng (tương đương 80% vốn) thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Sản xuất Nhật Minh và ông Cao Minh Sơn.
Bên cạnh đó, khoản nợ còn được đảm bảo bằng quyền 1 bất động sản tại tỉnh Hà Nam; quyền tài sản phát sinh từ việc góp vốn đầu tư dự án khu đô thị Sông Châu (tại tỉnh Hà Nam) và quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư giữa Công ty TNHH PT Việt Hiền và Công ty Cổ phần Sông Châu trong việc thực hiện dự án khu đô thị Sông Châu.
OceanBank cũng thông báo về khoản nợ của Công ty Cổ phần Dệt may Đông Á với giá khởi điểm 730 tỷ đồng, thấp hơn mức giá lần đầu tiên được đưa ra vào cuối tháng 6 vừa qua hơn 26%.
Được biết, tính đến ngày 13/10/2020, khoản nợ của Công ty Dệt may Đông Á tại OceanBank đã lên tới 1.025 tỷ đồng, cao hơn mức giá khởi điểm mà ngân hàng này đưa ra 295 tỷ đồng.
Đảm bảo cho khoản nợ nghìn tỷ này bao gồm 3,6 triệu cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Phúc Thịnh theo hợp đồng cầm cố giữa OceanBank và Công ty Dệt may Đông Á. Trong đó một nửa số cổ phần chưa có xác nhận của Công ty Đầu tư Phúc Thịnh.
Cùng với đó, toàn bộ các tài sản, quyền tài sản đã, đang và sẽ hình thành trong tương lai tại dự án đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng tại số 185-189 Âu Cơ, phường 14, quận 11, TP. HCM cũng được Công ty Dệt may Đông Á đem ra làm tài sản đảm bảo.
Dự án này tọa lạc trên khu đất có diện tích 27.620m2, do Công ty Dệt may Đông Á làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, tài sản đảm của khoản nợ này còn có quyền sử dụng đất thuê (diện tích 50.000m2) trong khu công nghiệp Dệt may Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và các tài sản khác gắn liền với đất; quyền sử dụng đất nông nghiệp (diện tích 78.430m2) của Công ty Dệt May Đông Á tại huyện Củ Chi theo 7 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do 7 hộ nông dân đứng tên.
Theo thông tin từ phía OceanBank, 415.000 cổ phần của Công ty Dệt May Đông Á thuộc sở hữu của ông Cao Minh Sơn đang được thế chấp cho khoản nợ của Công ty TNHH phát triển Việt Hiền. Ông Cao Minh Sơn hiện cũng là người đại diện theo pháp luật của Công ty Dệt may Đông Á (theo thông tin từ cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp).
Nhìn chung, cả 3 khoản nợ mà OceanBank đang rao bán đều có bóng dáng của ông Cao Minh Sơn – 1 doanh nhân bí ẩn khá kín tiếng có liên quan đến nhiều vụ thâu tóm đất vàng của nhà nước.
Theo Hải Đường/Vietnam Finance
Nguồn: https://vietnamfinance.vn/no-xau-nghin-ty-lien-quan-den-dai-gia-cao-minh-son-tai-oceanbank-van-chua-xu-ly-duoc-20180504224245952.htm
