Khi giá căn hộ Hà Nội tăng cao vượt tầm với của đa số người dân, nhu cầu tìm kiếm nhà ở đang dần rẽ sang hướng khác…
Đáng chú ý, nguồn cung sơ cấp căn hộ cũng tăng, ghi nhận đạt khoảng 20.583 căn, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2024.
Thị trường căn hộ TP.HCM và vùng phụ cận đang rơi vào giai đoạn chững lại về nguồn cung và sức cầu, nhưng kỳ vọng về một cú hích đến từ việc sáp nhập địa giới hành chính giữa TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đang mở ra một chương mới…
Đầu năm 2025, BĐS tại TP. HCM và khu vực lân cận đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư khi giá bán các căn hộ chung cư, nhà đất đầu tăng lên. Có những căn hộ giá tăng đến 30- 40%, ngay cả những căn hộ chung cư cũ cũng tăng đến hàng trăm triệu đồng.
Theo báo cáo của Savills, trong năm 2024, chỉ có 1% căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng trong tổng số lượng căn bán được tại thị trường Hà Nội.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến một xu hướng mới khi người nước ngoài ngày càng gia tăng mua căn hộ, đặc biệt trong nửa đầu năm 2024…
Bước sang năm 2025, giá căn hộ dự kiến tăng từ 7-10% so với năm 2024, do mặt bằng giá đã hiện tại đã khá cao…
Từ đầu năm đến nay, TP.HCM không có dự án nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội được giao đất, cho thuê đất và chỉ cấp giấy phép xây dựng cho 2 dự án nhà ở thương mại.
Trong khi nhà đất tại các quận trung tâm ngày càng khan hiếm và giá cao, chung cư trở thành lựa chọn tối ưu với mức giá từ 3 – 5 tỷ đồng, thủ tục pháp lý dễ dàng và hệ thống tiện ích hiện đại. Điều này giúp loại hình bất động sản này thu hút cả người mua để ở lẫn đầu tư trong năm tới.
Theo báo cáo của Avison Young Việt Nam, quý III/2024, nguồn cung căn hộ chung cư mới tại Hà Nội và TP.HCM khởi sắc, giá bán vẫn tiếp tục tăng.
Sở hữu chuỗi tiện ích sang trọng phong cách resort 5 sao, dự án Vinhomes Grand Park – The Opus One là mảnh ghép tiếp theo góp phần đưa khu Đông TP.HCM trở thành bến đỗ của giới tinh hoa trên hành trình tìm chốn an cư, đầu tư hoàn hảo.
Một vị doanh nhân ví von nhà ở bình dân gần như “tuyệt chủng”, giống như loài khủng long từng thống trị Trái đất bỗng biến mất. Ngược lại, thời điểm này, căn hộ cao cấp “lên ngôi” khi áp đảo nguồn cung mới ra thị trường.
Lãnh đạo Hà Nội cho biết việc xác định chỉ tiêu dân số nhằm khống chế quy mô dân số và cơ cấu căn hộ của dự án trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình của dự án… chứ không phải Hà Nội quy định để cấm người dân ở quá trong căn hộ.
Từ ngày 10/6, Hà Nội quy định phương pháp xác định dân số với chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại là 3,6 người/căn hộ. Trường hợp căn hộ có diện tích từ 45 m2 đến 70 m2 thì tính ở tối đa 2 người.
TP. HCM có gần 80.000 nền đất và căn hộ chung cư chưa được cấp giấy chứng nhận do cơ quan chức năng khó mời đơn vị tư vấn, thẩm định giá đất, gây ách tắc trong việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thất thu ngân sách và kéo theo nhiều hệ lụy.
