Những khu vực đang có hiện tượng sốt, hầu hết đều đang nóng giả tạo, phần lớn hệ thống đều có dàn dựng kịch bản, tạo ra sự nóng sốt giả để đẩy giá lên, lôi kéo nhà đầu tư vào ma trận bày sẵn.
Bên cạnh việc các địa phương ban hành bảng giá đất mới cao hơn trước là nguyên nhân tăng giá bất động sản nhà ở thì chính giới đầu cơ đã làm giá, thổi giá khiến giá bất động sản tăng chóng mặt. Các huyện Đông Anh, An Dương, Thủy Nguyên,… đang là nơi thổi giá, làm giá của đội quân cò.
Sở Nội vụ TP. HCM mới đây đã có tờ trình gửi UBND TP. HCM về việc xây dựng đề án đưa một số huyện ngoại thành lên cấp quận trong giai đoạn 2021 – 2030. Sau khi có thông tin này, giá đất tại các huyện vùng ven nhanh chóng được các đầu nậu thổi lên chóng mặt.
Trong năm 2021, một số phân khúc được dự báo sẽ tạo nên điểm nhấn cho thị trường bất động sản. Trong đó, đất nền, nhà ở, là hai loại hình được dự đoán sẽ thu hút dòng tiền đầu tư, là điểm sáng của thị trường.
Khi bệnh dịch có những diễn biến phức tạp, nhiều ngành nghề sản xuất và một số phân khúc bất động sản bị ảnh hưởng thì đất nền vùng ven đô thị lại lên giá, đi ngược chiều mùa dịch.
Nhiều nhà đầu tư địa ốc chi mạnh tiền để gom hàng. Tưởng rằng sẽ thu về lợi nhuận khủng, nhưng không ít nhà đầu tư đang “sa lầy” vì mua dễ, bán khó.
Năm 2020, khi thị trường bất động sản nhà ở TP. HCM vẫn duy trì đà sụt giảm từ năm 2019 ở hầu hết các phân khúc thì vùng phụ cận với các địa phương như Bình Dương, Đồng Nai… hút giới đầu tư ồ ạt kéo về cụm vùng ven này.
Khu tái định cư tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch sẽ có quy mô 12.000 người, diện tích hơn 44 ha.
Sau cơn sốt ở phân khúc đất nền Quảng Nam – Đà Nẵng, bước sang năm 2019, thị trường Đà Nẵng bắt đầu thoái trào khi giá đất giảm sút giao dịch èo uột, nhà đầu tư người “tháo chạy”, người vỡ nợ vì đầu cơ…
Báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng mới đây cho biết, đến nay, đơn vị đã kiểm tra 150 dự án chậm triển khai và khu đất chậm đưa vào sử dụng trên địa bàn thành phố…
Khi khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh khan hiếm nguồn cung căn hộ cũng là lúc giá đất tại các vùng ven TP tăng mạnh.
Sự hạn chế về nguồn cung đã đẩy giá bán căn hộ tại TP. HCM tăng phi mã, dao động 20% – 65%.
Ông Vũ Kim Giang, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) cho rằng các dự án đất nền có đầy đủ pháp lý, có tiềm năng tăng trưởng giá vẫn là một điểm sáng trong giai đoạn cuối nâm của thị trường bất động sản miền Bắc.
Bản tin bất động sản sáng ngày 24/7 có những nội dung đáng chú ý sau: “Cạn vốn”, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận bị nhà thầu gây sức ép; Bảo vệ CTCP Địa ốc Alibaba xô xát với khách hàng ngay tại trụ sở; Khởi tố vụ án sai phạm đất đai tại TP. Phan Thiết…
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản tạm dừng đấu giá đất nền tại Thị xã Quảng Yên do xuất hiện bong bóng bất động sản.
