Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS – Hoàng Hải cho rằng Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh BĐS 2023 là bước tiến lớn về chính sách và là một trong những khung pháp lý quan trọng để thị trường BĐS những năm tới phát triển bền vững.
Theo quy định của Luật đất đai sửa đổi, đất của hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ trước 1/7/2014 không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai sẽ được cấp sổ đỏ.
Ông Nguyễn Thanh Lâm, Giám đốc Nghiên cứu Phân tích khối Khách hàng Cá nhân CTCK Maybank Investment bank (MSVN) kỳ vọng điều này sẽ mang lại những tín hiệu tích cực, đặc biệt là ngành bất động sản trong dài hạn.
Đất đang được người dân sử dụng không có giấy tờ, được giao trước ngày 1/7/2014 có thể được cấp sổ đỏ, tăng 10 năm so với quy định cũ.
Quốc hội điều chỉnh thời gian thông qua dự án Luật Đất đai (sửa đổi) từ kỳ họp thứ 6 sang kỳ họp gần nhất của Quốc hội để tiếp tục nghiên cứu, tiếp thu, chỉnh lý, rà soát kỹ lưỡng và hoàn thiện dự thảo luật.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản số 109/2023/CV- HoREA về việc đề nghị áp dụng “phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất” để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tất cả dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị, không chỉ giới hạn “thửa đất, khu đất có giá trị tính theo giá đất trong bảng giá đất dưới 200 tỷ đồng”…
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần quy định rõ đối với các dự án Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội phải bảo đảm tính thật cần thiết và không vì mục tiêu lợi nhuận.
Thảo luận về dự án Luật Đất đai sửa đổi, đại biểu Trần Văn Khải cho rằng, Luật Đất đai (sửa đổi) phải giải quyết tốt hai vấn đề là chênh lệch địa tô và giá đất…
Chuyên gia đề nghị cơ cấu lại thị trường bất động sản thông qua điều tiết nguồn cung, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khắc phục tình trạng lệch pha cung – cầu bất động sản cao cấp và bình dân bằng công cụ quy hoạch.
Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), VCCI cho rằng quy định doanh nghiệp tự thỏa thuận với người sử dụng đất để tạo lập quỹ đất thực hiện dự án nhà ở thương mại… là không khả thi, khiến quá trình thực thi dự án gặp nhiều khó khăn.
Sáng 8/3, tại Hà Nội, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức Hội thảo góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có ý kiến cho rằng không cần thiết ghi tên tất cả các thành viên hộ gia đình sử dụng đất vào sổ được cấp đổi.
Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất là một trong những vấn đề quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai, có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có đất bị thu hồi.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản xin được đề nghị bổ sung quy hoạch sử dụng đất cấp vùng của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) (bản lấy ý kiến nhân dân).
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Công điện của Thủ tướng Chính phủ về tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
