Trong 5 năm qua, giá nhà đã tăng trưởng hết sức mạnh mẽ và được cho là sẽ tiếp tục đi lên trong tương lai. Bởi vậy, giới chuyên môn cho rằng thay vì chờ đợi, khách hàng nên mua nhà sớm nhất có thể và 2024 là giai đoạn tốt cuối cùng để mua vào.
Kết quả biểu quyết điện tử cho thấy, có 465 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm tỷ lệ 94,13 %), Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Sáng 5/6, tại phiên làm việc của Kỳ họp thứ 5, Quốc hội đã nghe Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị trình bày Tờ trình về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Chính phủ yêu cầu hoàn thiện các chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp để quy định tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) các chính sách về phát triển nhà ở xã hội phù hợp với từng đối tượng.
Các luật quan trọng có liên quan đến sử dụng đất, hoạt động đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản gồm: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng… có “tuổi thọ” rất ngắn, chỉ 8-10 năm… gây ra sự tốn kém, mất ổn định, kém hấp dẫn trong môi trường kinh doanh.
Hệ thống pháp luật về nhà ở xã hội về cơ bản đã được ban hành tương đối đầy đủ, nhiều sự đổi mới có tính đột phá để thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội trên cả nước.
Tại dự thảo Luật Nhà ở vừa trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ đưa ra một phương án duy nhất là sở hữu nhà chung cư có thời hạn.
Tại phiên họp Chính phủ chuyên đề pháp luật tháng 2/2023 về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Thủ tướng yêu cầu cần có cơ chế hữu hiệu để huy động nguồn lực của khu vực tư nhân cho phát triển nhà ở xã hội.
Theo quy định mới này, nhà lưu trú cho công nhân cũng được ưu đãi như: được giao đất không thu tiền sử dụng đất; được miễn giảm thuế, được vay vốn với lãi suất ưu đãi… như nhà ở xã hội.
Mới đây Bộ Xây dựng đưa ra ý kiến dự thảo lần 2 Luật Nhà ở sửa đổi. Trong đó, nội dung được quan tâm nhất trên thị trường bất động sản hiện nay là Bộ xây dựng tiếp tục đề xuất 2 phương án về quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư.
Đoàn đại biểu Quốc hội TP. HCM có buổi giám sát về việc thực hiện Luật Nhà ở trên địa bàn thành phố giai đoạn 2016-2021.
Sau khi bán chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người mua trong thời gian quy định.
Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.
Bộ Xây dựng sẽ xử lý nghiêm các sai phạm trong lĩnh vực quản lý, sử dụng nhà chung cư. Đồng thời, sẽ trình Quốc hội xem xét thông qua NQ đưa dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) vào Chương trình xây dựng Luật, Pháp lệnh năm 2022 tại kỳ họp thứ 3 Quốc hội khóa XV.
Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở. Người bán sẽ phải nộp cho ngân sách Nhà nước từ 50-100% tiền sử dụng đất nếu bán nhà ở xã hội.
