quỹ đất

Sáng 3/11, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Theo đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Bình Dương, từ nay đến năm 2030 sẽ có 117 khu đất với tổng diện tích 22.200ha được xem xét để đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

AGR đánh giá cổ phiếu SIP tiềm năng để đầu tư trong dài hạn nhờ nguồn thu ổn định từ mảng hạ tầng điện, nước và quỹ đất thương phẩm KCN sẵn sàng cho thuê quy mô hơn 1.000ha tại khu vực Đông Nam Bộ…

Với việc tích lũy qua các năm, tổng diện tích đất sở hữu và nghiên cứu của Tập đoàn DIC Corp hiện đạt hơn 5.000 ha tại nhiều vị trí đắc địa trên toàn quốc. Qua đó, Tập đoàn DIC Corp của Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn hiện là đơn vị phát triển bất động sản có quỹ đất thuộc Top đầu trong nhóm doanh nghiệp bất động sản vốn hoá vừa đang niêm yết trên sàn chứng khoán.

Hiện tại, quỹ đất lại không đáp ứng được nhu cầu của các nhà đầu tư. Ban Quản lý các khu chế xuất và khu công nghiệp TP. HCM (Hepza) đã đề xuất lãnh đạo TP. HCM bổ sung 11 vị trí đất để phát triển công nghiệp trong tương lai.

Sau khi đón dòng vốn tỷ USD từ Intel, Samsung… dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào TP. HCM có dấu hiệu chững lại. Một trong những nguyên nhân chính là cạn kiệt quỹ đất lớn, khiến bất động sản (BĐS) công nghiệp của TP. HCM mất dần lợi thế trên sân nhà.

Thành phố Hà Nội sẽ chấn chỉnh, xử lý kịp thời những cơ quan, đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp sử dụng đất sai mục đích, vi phạm các quy định của Nhà nước…

Một trong những điểm mới của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được nhiều chuyên gia, doanh nghiệp nhận xét là hoàn thiện hơn quy định về chế độ sử dụng đất cho khu công nghiệp, khu công nghệ cao và khu kinh tế; bổ sung quy định việc sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm, đáp ứng yêu cầu đặt ra của thực tiễn phát triển kinh tế – xã hội của đất nước.

Để tăng thêm nguồn vốn cho thị trường bất động sản, nhiều hoạt động M&A (mua bán và sáp nhập) từ phía các chủ đầu tư trong nước với rất nhiều phương thức khác nhau nhằm xoay sở nguồn vốn, đảm bảo hoạt động kinh doanh đang được đẩy mạnh thực hiện.

Nếu cho phép doanh nghiệp “chuyển giao quỹ nhà ở tương đương giá trị quỹ đất 20%”, Nhà nước sẽ có nhiều nhà ở xã hội hơn ở vị trí khác với mức giá vừa túi tiền cho người dân có thu nhập thấp.

Một số doanh nghiệp cho rằng, việc dành 20% quỹ đất để xây nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại là không hợp lý; đồng thời đề xuất nên loại bỏ quy định này càng sớm càng tốt.

Việt Nam chưa có đô thị đa chức năng, nhưng manh nha đó là việc hình thành các khu đô thị phức hợp. Tuy nhiên, để xây dựng được khu đô thị phức hợp đúng nghĩa rất cần quỹ đất, tầm nhìn về kiến trúc và quy hoạch.

Theo VCSC, Hà Đô đang có kế hoạch mở rộng quỹ đất về phía tây thủ đô. Các dự án phát triển trên quỹ đất mới này sẽ được mở bán trong giai đoạn 2024 – 2025, theo VCSC.

Vài năm trở lại đây, CTCP Bất động sản Hano-Vid gây chú ý trên thị trường bất động sản khi liên tiếp trúng đấu giá loạt dự án bất động sản có quy mô lớn tại nhiều tỉnh thành như Hà Tĩnh, Yên Bái, Đắk Nông, Quảng Ninh, Sơn La.