Thủ Thiêm

Chiều 7/4, TPHCM tại cuộc họp báo về kết quả kinh tế xã hội quý 1/2022 do UBND TPHCM tổ chức, bà Nguyễn Thị Bích Hạnh, Phó cục trưởng Cục Thuế thành phố đã thông tin chi tiết về các vấn đề liên quan đến các lô đất trúng đấu thầu tại TPHCM.

Tại dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất bổ sung quy định về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.

Ngày 14/3, Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết hiện Sở Tư pháp và Sở TN – MT vẫn đang thực hiện tham mưu đánh giá công tác đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm vừa qua để rút kinh nghiệm những điều chưa làm được và kinh nghiệm cho công tác đấu giá thời gian tới.

Đại diện UBND TP. HCM cho biết 2 sở liên quan đang tham mưu đánh giá công tác đấu giá 4 lô đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm để rút kinh nghiệm cho công tác đấu giá thời gian tới.

Sau Tân Hoàng Minh, Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh là đơn vị tiếp theo xin ngừng thực hiện dự án ở lô đất 3-9 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Chính quyền TP. HCM đã tính toán để quy hoạch Thủ Thiêm thành trung tâm kinh tế- tài chính mới cho cả nước và khu vực, một Hồng Kông mới cho châu Á. Các chuyên gia khi tính toán cho tương lai Thủ Thiêm đã chỉ ra, đây chính là tầm nhìn dài hạn.

Chủ tịch Tân Hoàng Minh bỏ cọc đất Thủ Thiêm, bà Trần Uyên Phương quay lại làm cổ đông lớn của Yeah1, ông Từ Tiến Phát được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc ngân hàng ACB… là những thông tin đáng chú ý tuần qua.

Ngân hàng Nhà nước khẳng định, không có ngân hàng nào cho vay đặt cọc với 4 công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vừa qua.

Sau khi Tập đoàn Tân Hoàng Minh đơn phương chấm dứt hợp đồng, không mua lô đất 3-12 Thủ Thiêm (TP. HCM), thì giá nhà đất ở khu vực này vẫn “neo” ở mức cao. Chỉ có điều, thị trường đang tê liệt, giao dịch xuống rất thấp.

Chiều tối ngày 11/01, chia sẻ với báo chí, đại diện Tân Hoàng Minh cho biết doanh nghiệp này vừa xin đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá lô đất 24.500 tỷ đồng tại Thủ Thiêm ngày 10/12.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), vừa có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ về những nội dung liên quan việc đấu giá đất vàng ở Thủ Thiêm (TP. HCM).

Nói về câu chuyện về “được và mất” của phiên đấu giá đất tỷ USD ở Thủ Thiêm, TS Vũ Đình Ánh, chuyên gia kinh tế cho hay: Một bộ phận người cho rằng vụ trúng đấu giá đất “vô tiền khoáng hậu” này có bàn tay can thiệp của những chủ đất hiện tại ở Thủ Thiêm, các tổ chức tài chính đã, đang và sẽ cho vay BĐS ở Thủ Thiêm, giới đầu cơ trong và ngoài nước… Họ muốn đẩy giá quyền sử dụng đất tại các đô thị lớn ở Việt Nam “lên giời”. Theo đó, thị trường BĐS nước ta sẽ trở thành “siêu bong bóng”.

Trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày trúng đấu giá (ngày 10/12 là thứ sáu, không tính 2 ngày cuối tuần là thứ bảy và chủ nhật), việc ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá phải được thực hiện, hạn chót là 17 giờ ngày 17/12. (Nếu các doanh nghiệp trúng đấu giá không tiến hành ký kết thì đồng nghĩa từ chối kết quả đấu giá).

Dự toán thu ngân sách Nhà nước năm 2022 là 21.500 tỷ đồng, nhưng 4 lô “đất vàng” Thủ Thiêm vừa đấu giá thành công, dự kiến sẽ mang lại cho Chi cục Thuế TP. Thủ Đức số thu lên đến 37.000 tỷ đồng…