Công ty cổ phần Bất động sản Sài Gòn (HOSE: SGR) đặt kế hoạch 2019 với chỉ tiêu tổng giá trị đầu tư 2.255 tỷ đồng, trong đó đã bao gồm khoản dự phòng đầu tư 1.058 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế 210 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 25%.
Công ty có nhiều dự án nhưng quy mô chỉ ở mức vừa và nhỏ và đang trong quá trình hoàn tất hồ sơ triển khai dự án. Hiện SGR có kế hoạch tiếp tục mua và tích lũy quỹ đất sạch để tiếp tục phát triển.
Các dự án trọng điểm mà SGR triển khai là Khu phức hợp Gem Premium – Thủ Đức, dự kiến khởi công quý IV/2019, dự án An Phú Residences Thủ Đức hoàn thành giấy phép xây dựng, dự án xây dựng mới cụm Chung cư lô chữ khu Cư xá Thanh Đa làm thủ tục chấp thuận đầu tư dự án…
Bên cạnh đó, nhận thấy các thủ tục pháp lý tại thị trường TP.HCM còn nhiều bất cập, làm trì hoãn tiến độ thi công dự án nên ngoài những dự án trên, SGR sẽ triển khai các dự án tại Bình Dương (khu nhà ở Lê Gia Plaza), Quãng Ngãi (khu đô thị mới Nghĩa Hà), Hòa Bình (khu đô thị sinh thái Việt Xanh).
Song song đó, Công ty tiếp tục tìm kiếm dự án đầu tư tại các tỉnh thành có ngành du lịch và công nghiệp đang phát triển mạnh, thị trường bất động sản có nhiều triển vọng bằng nhiều hình thức như M&A, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư,…
Dựa trên những cơ sở này, SGR dự kiến tổng giá trị đầu tư trong năm 2019 là 2,255 tỷ đồng (đã bao gồm 1,058 tỷ đồng dự phòng). Lợi nhuận trước thuế kỳ vọng 210 tỷ đồng, tăng 28% so với kết quả đạt được ở năm 2018 và cổ tức 25%.
Trong năm nay, SGR còn khoảng 9 dự án cần hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc lập quy hoạch để triển khai thi công, gồm dự án tuyến đường tổ 56 phường Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức); khu phức hợp Gem Premium (Thủ Đức); An Phú Rever View (Thủ Đức); An Phú Residences (Thủ Đức); xây dựng mới cụm chung cư lô chữ khu cư xá Thanh Đa; nhà vườn, nước khoáng Văn Lâm – Bình Thuận; khu phức hợp Saigonres Nhơn Trạch – Đồng Nai; khu đô thị sinh thái Việt Thanh – Lương Sơn (Hòa Bình); khu đô thị mới Nghĩa Hà (Quãng Ngãi); khu nhà ở Lê Gia Plaza (Bình Dương).
Theo kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2018, SGR dự kiến chia cổ tức năm 2018 bằng tiền mặt với tỷ lệ 15% trên vốn điều lệ, tương đương hơn 68 tỷ đồng, thời gian chi trả dự kiến trong quý 3/2019. Lợi nhuận 2018 còn lại sau khi phân phối tiệm cận 58 tỷ đồng.
Tại ĐHCĐ thường niên 2019, HĐQT dự trình các cổ đông thông qua việc bầu ông Kiều Minh Long vào vị trí thành viên HĐQT độc lập cho thời gian còn lại của nhiệm kỳ 2016 – 2020.
Trong năm 2018, tổng giá trị đầu tư của SGR ghi nhận 450 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế giảm nhẹ 6% so với năm 2017, đạt gần 164 tỷ đồng.
| Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu SGR giảm nhẹ 0,5% (lúc 10h15′ ngày 09/04) còn 18.200 đồng/cổ phiếu với khối lượng khớp lệnh 1.010 đơn vị.
Với 45.539.907 cổ phiếu đang niêm yết trên sàn, vốn hóa thị trường của SGR dự kiến đạt 833,38 tỷ đồng. |
Theo Đức Hậu/Thời báo chứng khoán
