Sau Đại Quang Minh, Quốc Lộc Phát được giao đất vàng Thủ Thiêm?

Theo đó, đối với việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại 3 lô đất thuộc khu 38,4 ha ở phường Bình Khánh, Quận 2, để chuẩn bị quỹ nền đất bố trí tái định cư, UBND TP. HCM chấp thuận chủ trương giao Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư và tự bỏ chi phí để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại 3 lô đất 7-5, 7-9, G-9.

UBND quận 2 được giao chủ trì, phối hợp với các sở ngành và đơn vị liên quan tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công dự án trên, đảm bảo kết nối đường bộ khu dân cư 38,4 ha làm cơ sở để Công ty Đại Quang Minh triển khai xây dựng theo đúng quy định.

Công ty Đại Quang Minh cũng được chấp thuận tự bỏ chi phí đầu tư xây dựng Trụ sở hành chính phường An Lợi Đông và bàn giao lại cho UBND quận 2 quản lý, sử dụng mà không đề nghị TP. HCM hoàn trả.

Ngoài ra, UBND TP. HCM cũng chấp thuận đề xuất của Tổ công tác đầu tư Khu đô thị mới Thủ Thiêm về điều chỉnh dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam trong Thủ Thiêm theo hình thức hợp đồng BT.

Song song đó, Chủ tịch Nguyễn Thành Phong cũng giao Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm chủ trì, phối hợp với UBND Quận 2, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch – Đầu tư và các đơn vị liên quan khẩn trương tham mưu, đề xuất UBND thành phố về nguồn vốn thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng trong khu.

Bên cạnh đó, UBND TP. HCM còn chấp thuận sử dụng ngân sách Thành phố để đầu tư xây dựng 2 cầu trên tuyến đường N2 và đường N4 để kết nối giao thông với lô đất ký hiệu 7-1 thuộc Khu chức năng số 7 tại Thủ Thiêm, nhằm nâng cao giá trị sử dụng lô đất khi tổ chức đấu giá. Chi phí đầu tư xây dựng 2 cầu sẽ được phân bổ vào giá trị quyền sử dụng đất khi xác định giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm và các sở – ngành, đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện công tác thẩm định giá đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lô đất ký hiệu 7-1 với mục tiêu xây dựng dự án khách sạn nghỉ dưỡng đô thị đạt chuẩn 5 sao có quy mô 450 phòng, tầng cao tối đa 10 tầng, tổng mức đầu tư khoảng 2.700 tỷ đồng.

Ban Quản lý Khu đô thị Thủ Thiêm cho biết, theo quy định, có hai phương án lựa chọn nhà đầu tư: Tổ chức đấu thầu đối với đất chưa hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và tổ chức đấu giá đối với đất đã hoàn tất công tác này. Lô đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm đã hoàn thành giải phóng mặt bằng nên đủ điều kiện để đấu giá.

Tại văn bản này, UBND TP. HCM cũng giao Sở Kế hoạch – Đầu tư khẩn trương xem xét nội dung đề xuất của Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm về tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu phức hợp Trung tâm Hội nghị triển lãm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo công bố của Ban Quản lý Thủ Thiêm, dự án trên có diện tích khoảng 16,8 ha, trong đó diện tích đất phát triển dự án khoảng 83.183 m2, công viên cây xanh khoảng 76.000 m2 và phần còn lại là đường giao thông. Khu phức hợp sẽ gồm các tòa nhà cao từ 6 – 20 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 300.000 m2.

Sở Kế hoạch – Đầu tư cũng được giao khẩn trương tham mưu, trình đề xuất UBND thành phố duyệt điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 4664/2017 về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở đối với dự án Khu phức hợp Sóng Việt thuộc Khu chức năng số 1, phường An Khánh, Quận 2 do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư.

Được biết, Khu đô thị phức hợp Sóng Việt có tổng mức đầu tư 7.300 tỷ đồng, quy mô 7,6 ha, toạ lạc ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, bên trái là quảng trường trung tâm Thủ Thiêm. Dự án Khu phức hợp Sóng Việt được UBND TP. HCM giao cho Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát từ cuối năm 2017.