Trước áp lực về thanh khoản có xu hướng giảm thấp, các chủ đầu tư hoặc nhà đầu tư thứ cấp đã quay đầu giảm giá bán, mức giảm có thể lên tới 50%. Nói cách khác, giá bán căn hộ đang đà giảm quay về đúng giá trị thực.
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, tính tới cuối năm 2021, giá bán sơ cấp trung bình tại thị trường Hà Nội đạt 1.596 USD/m2, tương đương gần 37 triệu đồng, tăng 13% theo năm, mức tăng theo năm cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Mặc dù các giao dịch của thị trường bất động sản căn hộ gặp nhiều khó khăn do dịch Covid-19 trong năm 2020, tuy nhiên, giá căn hộ vẫn ghi nhận tăng so với năm 2019.
Giá bán các quận ngoại thành tăng giá nhờ kết nối giao thông vùng liên tục được cải thiện cùng xu hướng phát triển các khu đại đô thị ở ngoại ô thành phố.
Giá bán nhà riêng lẻ và căn hộ chung cư tại Mỹ trong quý 2/2019 đã thiết lập một kỷ lúc mới khi chạm ngưỡng 266.000 USD, tăng 6% so với cùng kỳ năm 2018.
