Để xử lý thu hồi nợ cho vay, ngân hàng Agribank lần lượt rao bán hàng loạt tài sản, các khoản nợ liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh và nhóm công ty liên quan tại Hà Nội và Phú Quốc.
Từ đầu năm 2023 đến nay, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) liên tục xử lý thu hồi nợ nghìn tỷ tại nhóm công ty Tân Hoàng Minh của ông Đỗ Anh Dũng, sau khi đại gia này bị khởi tố, bắt giam năm 2022 để điều tra tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Vào giữa tháng 10/2023 Agribank thông báo đấu giá khoản nợ xấu trị giá gần 88,54 tỷ đồng của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bắc Hà (Công ty Bắc Hà)- là một công ty thuộc nhóm Tân Hoàng Minh.
Công ty Bắc Hà đang có nợ gốc 79 tỷ đồng và nợ lãi 9,5 tỷ đồng theo hợp đồng tín dụng được ký vào ngày 8/12/2020. Ngân hàng không công khai thông tin về tài sản đảm bảo cho khoản nợ này.
Agribank đưa ra giá bán khởi điểm là gần 88,54 tỷ đồng, bằng giá trị của khoản nợ gốc và lãi vay. (bao gồm nợ gốc và nợ lãi). Trước đó, Agribank cũng rao bán một khoản nợ khác của công ty Bắc Hà với giá trị ghi sổ khoản nợ là 55,4 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Agribank đã rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản THM Thịnh Vượng (THM Thịnh Vượng) với giá khởi điểm 85,637 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo cho nợ vay là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê nhà số 24 Quang Trung (Hà Nội) giữa Tân Hoàng Minh và Công ty cổ phần Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam. Đây là tòa nhà 7 tầng do Tân Hoàng Minh thuê để làm trụ sở chính.
Chỉ riêng tài sản là quyền thuê nhà số 24 Quang Trung đã được dùng làm tài sản bảo đảm cho ít nhất 4 công ty trong nhóm Tân Hoàng Minh vay vốn với tổng dư nợ gần 300 tỷ đồng.
Cuối tháng 9, Agribank thông báo bán đấu giá khoản nợ tại Công ty cổ phần Bất động sản Ngọc Viễn Đông. Giá trị khoản nợ tạm tính đến 31/8/2023 là 81,709 tỷ đồng (dư nợ gốc là 71,52 tỷ đồng). Tài sản bảo đảm là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê tòa nhà số 24 Quang Trung.
Tương tự, tòa nhà này cũng được đảm bảo cho nghĩa vụ nợ của Công ty CP Đầu tư xây dựng Phú Thanh. Phía ngân hàng rao bán khoản nợ này với giá khởi điểm 69 tỷ đồng.
Tại Phú Quốc, Agribank hiện cũng rao bán các khoản nợ gần 500 tỷ đồng với tài sản đảm bảo là dự án Khu du lịch Thiên Bảo Phú Quốc và khu du lịch phức hợp Hoàng Hải Phú Quốc do Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư. Quy mô dự án lên tới 34 ha với tổng mức đầu tư 24.000 tỷ đồng.
Một phần dự án Thiên Bảo Phú Quốc còn đang đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Hà Phương, và Agribank rao bán với giá khởi điểm 25,479 tỷ đồng.
Một phần của Thiên Bảo Phú Quốc (hơn 11.000m2) cũng được bảo đảm cho khoản vay của Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế xây dựng và nội thất Thanh Xuân. Công ty này do Đỗ Hoàng Việt, con trai ông Đỗ Anh Dũng làm Tổng Giám đốc. Giá trị khoản nợ tính đến ngày 4/8 là 127,464 tỷ đồng.
Dự án Thiên Bảo Phú Quốc còn lần lượt được thế chấp cho các khoản vay tại nhiều công ty như của Công ty TNHH XNK – Đầu tư Kinh doanh và Dịch vụ Thương mại Hà Nội (dư nợ 62,64 tỷ đồng), Công ty TNHH dịch vụ xây dựng Xuân Nam (dư nợ 45,89 tỷ đồng)…
Ngoài ra, ngân hàng cũng đang rao bán tài sản của dự án Hoàng Hải Phú Quốc để thu hồi nợ của hàng loạt công ty như Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Mạnh Loan (dư nợ 105,376 tỷ đồng), Công ty cổ phần Hạ tầng cảnh quan Green-Art (nợ 37,89 tỷ đồng), Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Mivi Việt Nam (nợ 52,247 tỷ đồng).
Hiện, Agribank đang tổ chức đấu giá bán các khoản nợ, tài sản bảo đảm của nhóm Tân Hoàng Minh. Tuy nhiên, việc tìm kiếm đối tác mua, thương thảo giá bán, xử lý thu hồi nợ gặp nhiều khó khăn. Dù nhiều lần thông báo bán nợ nhưng ngân hàng chưa tìm được người mua.
Theo Hải Nam/Tạp chí Việt – Mỹ
Nguồn: https://vietmy.net.vn/nhip-cau-doanh-nghiep/agribank-rao-ban-no-nghin-ty-va-nhieu-du-an-bat-dong-san-cua-tan-hoang-minh-491609.html
