UBND TP. HCM vừa có ý kiến chỉ đạo các sở ngành xem xét giải quyết các thủ tục pháp lý cần thiết cho một loạt dự án quy mô lớn trên địa bàn nhằm sớm được triển khai xây dựng trong đó có Dự án văn phòng – thương mại – dịch vụ – căn hộ ở – khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn (officetel) tại khu tứ giác Bến Thành…
Theo đó, tại dự án náy, UBND TP. HCM giao các cơ quan chức năng hướng dẫn chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ đề nghị chấp thuận đầu tư dự án, hồ sơ cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hồ sơ điều chỉnh chức năng công trình officetel phù hợp với quy định hiện hành trước khi thực hiện các thủ tục đầu tư về xây dựng.
Được biết, dự án này có tên thương mại Spirit of Saigon đã được Sở Tài nguyên Môi trường TP. HCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 15/9/2016. Dự án có tổng vốn đầu tư 500 triệu USD dự kiến hoàn thành năm 2017. Tuy nhiên, giai đoạn 2012 – 2013 đến nay chỉ mới xây dựng phần hầm.
Về dự án xây dựng Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng, UBND TP. HCM giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tiến hành đàm phán, làm việc lại với nhà đầu tư về phương thức thực hiện dự án cho phù hợp với quy định hiện hành.
Theo tìm hiểu, tháng 3/2010, UBND TP. HCM đã có Văn bản số 1203/UBND-ĐTMT gửi Thủ tướng Chính phủ về việc xin chủ trương thực hiện thí điểm Dự án đầu tư Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).
Văn bản nêu rõ, dự án xây dựng trên diện tích 14.700 m2 gồm 4 mặt tiền là đường Võ Văn Tần là cổng chính, đường Nguyễn Đình Chiểu, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và đường Pasteur. Tổng diện tích sàn xây dựng là 68.960 m2, bao gồm 2 khối công trình liên kết. Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 988 tỷ đồng.
Nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án do nhà đầu tư gồm Tổng Công ty cổ phần Đền bù giải tỏa và Công ty TNHH An Tạo hợp tác thực hiện trong đó, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này khoảng 543,4 tỷ đồng, chiếm 55%, Công ty An Tạo khoảng 444,6 tỷ đồng, chiếm 45%.
Phương thức đầu tư là nhà đầu tư ứng 100% vốn thực hiện Dự án, sau khi hoàn tất công trình, nhà đầu tư sẽ bàn giao lại toàn bộ cho Nhà nước quản lý, khai thác sử dụng. Tiến độ thực hiện Dự án dự kiến từ năm 2010 đến năm 2012, thời gian chuyển giao công trình là 2 năm. Tuy nhiên, đến nay dự án này vẫn “án binh bất động”!
Về dự án Khu tái định cư 15 ha tại xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, UBND huyện được yêu cầu trong tháng 9/2019, xử lý dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thu hồi đất theo phương án đã được duyệt. Trong khi đó Sở Xây dựng được yêu cầu tiến hành đánh giá lại hiệu quả quỹ đất tái định cư trên địa bàn TP. HCM để đề xuất phương án phát triển quỹ đất tái định cư khu 15 ha tại huyện Bình Chánh cho phù hợp với tình hình thực tế.
Theo Yến Thanh/Thời báo chứng khoán
